Wanneer je de stap wenst te zetten om te starten met het van je woning zal waarschijnlijk, naast natuurlijk het bespreken en kopen van een bouwgrond, de eerste stap zijn het zoeken van een geschikte .

Je kan eigenlijk architecten op 2 manieren benaderen:

  • Je zal zelf veel gaan doen
  • Je werkt met één grote aannemer die het volledige huis zal en je laat de coördinatie over aan je

Het is vanzelfsprekend dat de hoofdtaak van uw , het tekenen van het plan volgens uw wensen is. Daarnaast kan een nog verscheidene andere diensten leveren, maar die niet verplicht zijn.

Wat is nu verplicht en wat niet?

  • Verplicht
    • bouwaanvraag en goedkeuring
    • EPB
    • veiligheidscoördinatie
    • werfbezoeken voor controle, een is immers 10 jaar verantwoordelijk voor het ontwerp
  • Optie
    • offertes aanvragen
    • aannemers coördineren
    • prijsvergelijkingen
    • raming
    • bestek opmaken
    • …

Daarnaast kan een ook op 2 manieren zijn kostprijs opstellen.

  • forfetair bedrag, een vast bedrag waarbij binnen grenzen niet van afgeweken wordt
  • procentueel bedrag, dit is nog steeds de meest gebruikte manier waarbij een bepaald procent van de volledige kostprijs van de bouw van de woning wordt gerekend door de
Tags: , ,