Huis - Bouwen - Wonen

Een ander, heel wat minder leuk werkje was de kelder opnieuw aanvullen met aarde. Dit proces is een belangrijk iets daar de aarde goed moet aangedrukt worden om later verzakkingen te voorkomen. Eerst moest nog alle bekisting afgebroken worden en daarna konden we in een temperatuur van 30° aarde aanvullen…

Vooral langs de kant van de wanden van de kelder was het belangrijk dat de aarde goed aangeduwd werd met een dammer. Regelmatig moest er eens rondom de kelder gegaan worden met de machine.

Zeker aan de buitenkant was het belangrijk om goed en stevig aan te vullen en te dammen. Je moet rekening houden met de plaats waar later eventuele vrachtwagens moeten rijden met stenen, beton,…

Veel schoppen en kruiwagens, en ook de nodige verfrissingen, zorgden ervoor dat een7-tal uur scheppen voldoende was om de kelder aan te vullen.

Eénmaal de vloerplaat van de kelder gedaan was konden we deze gaan gieten en na een dagje drogen kon er al begonnen worden aan de wanden.

In de wanden kruipt iets meer werk daar deze meer bekisting nodig hebben en de ijzeren netten ook niet zo gemakkelijk te plaatsen zijn. In de vloerplaat kan je immers alles neerleggen en gemakkelijker positioneren. De wanden van de kelder zijn in 2 keer geplaatst, we hebben de bekisting langs de ene kant geplaatst, de muur gegoten en dan alle bekisting naar de andere kant geplaatst.

In de muren zitten 2 netten ingebouwd, die bevestigd zijn aan de verschillende wachtstaven van de vloerplaat. De 2 netten zitten aan beide zijden van de keerplaat. Een keerplaat is ingegoten in de vloer en wordt nu ook bevestigd aan de muren, dit om het water tegen te houden.

Na het plaatsen van de netten kan de buitenste bekisting geplaatst worden en alles afgewerkt worden. In de bekisting wordt ook rekening gehouden met de eleketriciteitsvoorzieningen in de kelder en worden de potjes ingegoten om later makkelijk stopcontacten te voorzien.

Vergeet ook geen verluchtingsgaten te voorzien zodat de nodige frisse lucht doorheen de kelder kan vloeien. Wees niet te zuinig met een stopcontact, een grote kost is het niet en het is altijd handig.

De bouwwerken in de molenstraat zijn nu officiëel en ook zienbaar gestart. Vorige week bestond het nog uit wat voorbereidend werk zoals de greppel graven voor de aansluiting van de elektriciteit, plaatsen van onze werfcaravan en uitzetten van de bouw.

Gisteren zijn we gestart met de echte werken, het plaatsen van de kelder. We hebben ervoor gekozen deze kelder zelf te maken, al direct een grote eerste ervaring! Hieronder een woordje uitleg over de manier waarop je een kelder zelf maakt.

Natuurlijk dien je te beginnen met de graafwerken, de kraan deed zijn werk en onze bouwgrond zag er onmiddelijk heel anders uit. Een diepe put met bergen zand eromheen. Terzelfdertijd werd onze gazon afgetrokken zodat we vrij kunnen werken binnen onze bouwoppervlakte.

Na het uitgraven van de put moet alles met de hand een beetje gelijk gelegd worden zodat de diepte ongeveer overal gelijk is. Hier en daar moet wat aarde weggehaald worden en op andere plaatsen moet er aarde toegevoegd worden. Daarna kan men beginnen met het spannen van de hulpdraden die de omvang van de kelder zullen bepalen. Daarna wordt de kader (rand) uitgezet door middel van houten planken en piketten.

Een volgende stap is het plaatsen van een plastieken doek. Deze wordt afgesneden op de juiste afmetingen en op de grond van de kelder gelegd, een aantal nieten zorgen voor de bevestiging tegen de wanden van de bekisting.

Daarna kan men beginnen met de bewapening van de kelder. De vloerplaat van de kelder dient 30 cm dik te zijn, net als de wanden. Er zullen 2 netten geplaatst worden gescheiden door voetjes, aan deze netten worden dan wachtstaven gebonden die de vloerplaat stevig zullen verbinden met de wanden.

De wandstaven worden in 2 rijen rondom de kelder geplaatst en op ongeveer 15 cm van elkaar. Belangrijk is dat deze wachtstaven goed aangebonden worden zodat ze bij het gieten van de vloerplaat niet los komen te zitten.

Het zoeken van een vakman of aannemer is soms niet altijd even gemakkelijk. Dikwijls zullen mensen afgaan op contacten via hun vriendenkennis of familie en zo dikwijls tot een vakman komen.  Men heeft nog altijd meer vertrouwen in de ervaringen van een kennis dan zomaar de gouden gids open te slaan…

Maar als je niet direct iemand kent dan kan de volgende online tool van Livios misschien raad geven. Het is een zeer uitgebreide zoekrobot waar je dus op zoek kan gaan naar aannemers voor het volledige bouwproces.

http://www.livios.be/nl/_build/_srch/_aann_/search.asp?type=1 

Bij een huis bouwen komt veel kijken, het meest vervelende vind ik persoonlijk het op zoek gaan naar de verschillende aannemers. Tenzij je alles zelf gaat doen dien je toch beroep te doen op een aannemer. Dikwijls wordt er gebouwd met één aannemer die het volledige huis zal bouwen, in dat geval dien je er maar één te zoeken.

Als je zelf veel zal doen aan de bouw van het huis, zoals dit bij ons het geval is in de molenstraat, kan je het best overwegen om de aannemer per uur te betalen en niet met een vast bedrag. Immers, al de uren dat je uitspaart door hard te werken zal de aannemer niet factureren.

Stel voor dat je een aannemer hebt die met 2 zullen metsen. Indien je niet helpt zal de ene medewerker veel tijd spenderen aan het klaarzetten van de mortel, bakstenen,… het “dienen” zoals ze het wel noemen. Als je echter zelf de handen uit de mouwen haalt en zorgt voor het materiaal dan kan je heel wat vlugger te werk gaan, ze kunnen immers met 2 metsen, en spaar je bijgevolg geld uit.

In een vorige post heb ik al geschreven dat het lijmen van bakstenen de laatste tijd meer en meer toegepast wordt. Wijzelf zullen in de molenstraat gebruik maken van de klassieke gemetselde baksteen maar om toch alles in overweging te nemen hieronder enkele kenmerken.

Voordelen:

• kunnen er veel strakker uitzien en bijgevolg ook een stuk moderner
• is sterker
• estetische mogelijkheden
• duurzaamheid

Nadelen

Het grootste nadeel ligt hem in de prijs, die is over het algemeen een stuk hoger dan de uitvoering met gemetselde baksteen. Dit komt door een aantal redenen, in de eerste plaats zijn het aantel bakstenen per vierkante meter meestal hoger. De voegen zijn een stuk kleiner dan bij een gemetselde baksteen, dus er zijn meer bakstenen nodig voor dezelfde oppervlakte.

Aan de andere kant moet er ook nauwkeuriger te werk gegaan worden. De verdeling van de lijm dient goed te zijn, de bakstenen kunnen niet afgekapt worden maar moeten gezaagd worden bij het afsluiten van een rij. De apparatuur is geavanceerder en dient grondig onderhouden en gereinigd te worden.

Algemeen is het dus een persoonlijke smaak. De praktische voor- en nadelen zijn er beide, het uitzicht van uw huis verandert drastisch.

Jaarlijks gebeuren talloze branden die dikwijls gruwelijke gevolgen hebben. Mensen liggen rustig te slapen, maar hebben het vuur vergeten afzetten, de kachel was nog niet volledig gedoofd, een sigaret vergeten,… soms zijn de kleinste dingen genoeg om een brand rustig te laten opwekken.

Wanneer de slapende mensen het opmerken is het dikwijls al te laat, ze vallen flauw van de rook met dodelijk gevolg. Jaarlijks gebeuren er een goeie 10.000 woningbranden met gemiddeld 100 dodelijke slachtoffers. Singalen genoeg om de woningbranden naar beneden te helpen, zodat normaal gezien nog voor Pasen een goekeuring zal gegeven worden op het verplichten van plaatsen van rookmelders in huizen.
Persoonlijk vind ik dit geen slechte beslissing, mensen geven tonnen geld uit aan dure alarminstallaties maar denken niet na over het gevolg van een brand. Dan zal niet de tv of dvd-speler verdwenen zijn maar wel het volledige huis. Een rookmelder is dan ook maar een kleine investering. Voor een bedrag van 20€ kan je al dergelijke rookmelder aanschaffen.

Plaatsing

De plaatsing van de rookmelder is ook niet onbelangrijk, in de keuken of badkamer is dit minder geschikt daar de kans op vals alarm groter is. Er wordt aangeraden deze ergens op een zo hoog mogelijke plaats te bevestigen, bvb in de traphal.

Werking

Een rookmelder werkt op batterijen, er moeten dus geen leidingen getrokken worden naar het toestel. De reden hiervoor is simpel, indien er geen elektriciteit beschikbaar is moet de rookmelder alsnog zijn dienst bewijzen. De batterijen moeten natuurlijk in de gaten gehouden worden, maar er zit een veiligheid op de rookmelders zodat deze een signaal geven als de batterijen bijna op zijn.

De meest gebruikte rookmelders zijn de optische rookmelders. Hierbij gaan ze licht gaan uitzenden die weerkaatst tegen de eventuele rook. De rookmelder kan niet detecteren vanwaar de rook afkomstig is dus nogmaals, hou rekening met de plaatsing van de rookmelder.

Een eerste keuze die dient gemaakt te worden bij een nieuwbouw is het selecteren van de baksteen. Er zijn nog talloze andere bouwmaterialen maar een baksteen heeft al altijd zijn degelijkheid getoond en is nog altijd het meest populaire bouwmateriaal.

Er zijn verschillende soorten bakstenen en de over de keuze dient goed nagedacht te worden. Zo is tegenwoordig een gelijmde baksteen ook enorm in trek, dan zal je geen cement gebruiken als bevestigingsmateriaal maar worden de bakstenen tegen elkaar gelijmd. Dit heeft een grote visuele verandering, je hebt immers geen voegen meer zoals deze te zien zijn bij de klassieke methode.

Voor in de molenstraat hebben we de keuze gemaakt te bouwen met 2 kleuren van bakstenen, en dit op de klassieke manier met cement. We gaan voor een donkergrijze baksteen en een rode baksteen. Na een bezoek aan de toonzaal in Wienerberger hebben we 4 soorten bakstenen meegekregen, 2 van de Forum reeks en 2 van de Agora reeks. De Forum reeks is een enorm populaire baksteen, daar hij zijn degelijkheid al bewezen heeft en bovendien een goedekope baksteen is. Persoonlijk zijn we te vinden voor de Agora reeks, is een stuk duurder maar die investering is het misschien wel waard! Het is tenslotte de baksteen die grotendeels het uitzicht van het huis bepaald.

Forum rojo : link
Forum Cromo : link
Agora Titaangrijs : link
Agora Paars (rood) : link

Moet je zelf ook bakstenen kiezen, ga dan zeker eens langs bij Wienerberger! Je krijgt er een overzicht van verschillende soorten bakstenen en ook dakpannen, de keuze zal heel wat makkelijker worden.

Het plaatsen van een septische put is niet verplicht, maar hangt af van gemeente tot gemeente. Een telefoontje naar de gemeentelijke dienst en u bent onmiddelijk op de hoogte of het al dan niet verplicht is een septische put te plaatsen.

Het doel van een septische put is het opvangen van de afvalstoffen van het toilet. De werking steunt op een chemisch proces. De afvalstoffen van het toilet komen terecht in de septische put waarna bacteriën deze zullen afbreken. De overloop van een septische put komt rechtstreeks in de riolering terecht.

Er zijn 2 materialen waaruit een septische put kan opgebouwd zijn, nl pvc en beton. Enerzijds is beton een stuk goedkoper dan de uitvoering in PVC maar dient de plaatsing te gebeuren met een kraan. Anderzijds is de PVC-uitvoering duurder maar kan de plaatsing zelf uitgevoerd worden.

Zoals je in volgend artikel kan lezen wordt water schaars in de toekomst. Daartoe is het ook verplicht om in nieuwbouwprojecten of grondige renovatiewerken een regenput te plaatsen. Het is eigenlijk een voordeel, want je spaart er uiteindelijk veel geld mee uit.
Tegenwoordig is het plaatsen van grote regenputten, zoals 1 of 2 stuks van 10.000 liter al geen uitzondering meer bij nieuwbouwprojecten.

Waarvoor kan je een regenput gebruiken?

• toiletspoeling, per keer het toilet gespoeld wordt gaat er al snel 10 liter water doorheen
• vaatwasmachine
• wasmachine
• buitenkranen; voor het wassen van de auto, water geven aan bloemen
• …

Gebruik bij een regenput ook een vlotterfilter, op deze manier blijft de slang die het water aanzuigt altijd bovenaan van het wateroppervlak. Het vele vuil zoals bladeren blijven onderaan de regenput en zo ook uit de buurt van de vlotter.

zie: www.livios.be