Huis - Bouwen - Wonen

Afgelopen weekend hebben we in de Molenstraat een garagebox geplaatst, onze eerste echte werkdag op de bouwgrond. De garagebox zal vooral dienst doen als werfkeet voor het bijhouden van al het werkmateriaal. Een werfkeet is een onmisbaar iets op gelijk welke bouwwerf of verbouwing.

We hebben zelf onze handen uit de mouwen gestoken en de garagebox opgebouwd. Vorig weekend hebben we deze nog afgebroken uit de achtertuin van een kennis. Alle panelen hebben we dan afzonderlijk vervoerd naar de molenstraat. Het belangrijkste zijn de palen waarop de garagebox geplaatst is. Deze moeten stevig in de grond geplaatst zijn, ze zijn als het ware de funderingen van je huis. De dag is dus gestart met het uitgraven van 8 putten van 80cm diep. Al snel kwamen we tot de vaststelling dat de grond van zeer goede kwaliteit is, harde en zuivere grond. Het graven gaat dan wel iets moeilijker maar het heeft als voordeel dat uw funderingen niet zo diep moeten gelegen zijn.

Op de eerste foto zie je de start, het uitzetten van de palen en afmeten van de plaatsing met een In de betonpalen zijn ijzeren platen mee gebetoneerd zodat we daaraan de panelen van de garagebox kunnen bevestigen. Na het plaatsen van de verschillende betonnen palen in de grond was het al tijd voor een eerste drankpauze ;). Daarna hebben we de 2 panelen geplaatst en die tijdelijk bevestigd met houten panelen.

Nu rest ons enkel nog het plaatsen van de poort zodat de panelen vast staan. Er is ook een middenframe boven de panelen geplaatst waarop oa het dak rust en de stevigheid bevordert. Dan hebben we ook nog een kleine dakgoot aan de garagebox gehangen die het water zal opvangen en verdelen over een aantal tonnen, dit water kunnen we dan later gebruiken voor andere doeleinden.

Bij een huis bouwen komt veel kijken, het meest vervelende vind ik persoonlijk het op zoek gaan naar de verschillende aannemers. Tenzij je alles zelf gaat doen dien je toch beroep te doen op een aannemer. Dikwijls wordt er gebouwd met één aannemer die het volledige huis zal bouwen, in dat geval dien je er maar één te zoeken.

Als je zelf veel zal doen aan de bouw van het huis, zoals dit bij ons het geval is in de molenstraat, kan je het best overwegen om de aannemer per uur te betalen en niet met een vast bedrag. Immers, al de uren dat je uitspaart door hard te werken zal de aannemer niet factureren.

Stel voor dat je een aannemer hebt die met 2 zullen metsen. Indien je niet helpt zal de ene medewerker veel tijd spenderen aan het klaarzetten van de mortel, bakstenen,… het “dienen” zoals ze het wel noemen. Als je echter zelf de handen uit de mouwen haalt en zorgt voor het materiaal dan kan je heel wat vlugger te werk gaan, ze kunnen immers met 2 metsen, en spaar je bijgevolg geld uit.

Na ons bezoek aan Wienerberger voor het kiezen van bakstenen en dakpannen zijn we ook tot enkele vaststellingen gekomen. Eigenlijk zijn ze wel logisch maar je gaat er pas bij stilstaan als je keuzes moet gaan maken.

Tegenwoordig is het gebruik van leien, kleine dakpannetjes als het ware, heel populair. De kleine tegeltjes die over elkaar schuiven zorgen voor een totaal ander uitzicht als bij de klassieke dakpan. Aan de andere kant zijn ze wel een stuk duurder dan andere uitvoeringen van dakpannen. Net zoals bij bakstenen geldt de volgende regel, hoe groter de baksteen of pan, hoe minder duur ze zijn. Deze vergelijking is natuurlijk niet gemaakt voor 1 stuk maar voor grote hoeveelheden.

Enkele redenen waarom leien duurder zijn:

• Kleiner dus er dienen er meer gelegd te worden in vergelijking met een grote dakpan
• Installatietijd is groter dus meer werkuren
• Aantallen zijn groter dus hogere aankoopprijs

In een vorige post heb ik al geschreven dat het lijmen van bakstenen de laatste tijd meer en meer toegepast wordt. Wijzelf zullen in de molenstraat gebruik maken van de klassieke gemetselde baksteen maar om toch alles in overweging te nemen hieronder enkele kenmerken.

Voordelen:

• kunnen er veel strakker uitzien en bijgevolg ook een stuk moderner
• is sterker
• estetische mogelijkheden
• duurzaamheid

Nadelen

Het grootste nadeel ligt hem in de prijs, die is over het algemeen een stuk hoger dan de uitvoering met gemetselde baksteen. Dit komt door een aantal redenen, in de eerste plaats zijn het aantel bakstenen per vierkante meter meestal hoger. De voegen zijn een stuk kleiner dan bij een gemetselde baksteen, dus er zijn meer bakstenen nodig voor dezelfde oppervlakte.

Aan de andere kant moet er ook nauwkeuriger te werk gegaan worden. De verdeling van de lijm dient goed te zijn, de bakstenen kunnen niet afgekapt worden maar moeten gezaagd worden bij het afsluiten van een rij. De apparatuur is geavanceerder en dient grondig onderhouden en gereinigd te worden.

Algemeen is het dus een persoonlijke smaak. De praktische voor- en nadelen zijn er beide, het uitzicht van uw huis verandert drastisch.

Jaarlijks gebeuren talloze branden die dikwijls gruwelijke gevolgen hebben. Mensen liggen rustig te slapen, maar hebben het vuur vergeten afzetten, de kachel was nog niet volledig gedoofd, een sigaret vergeten,… soms zijn de kleinste dingen genoeg om een brand rustig te laten opwekken.

Wanneer de slapende mensen het opmerken is het dikwijls al te laat, ze vallen flauw van de rook met dodelijk gevolg. Jaarlijks gebeuren er een goeie 10.000 woningbranden met gemiddeld 100 dodelijke slachtoffers. Singalen genoeg om de woningbranden naar beneden te helpen, zodat normaal gezien nog voor Pasen een goekeuring zal gegeven worden op het verplichten van plaatsen van rookmelders in huizen.
Persoonlijk vind ik dit geen slechte beslissing, mensen geven tonnen geld uit aan dure alarminstallaties maar denken niet na over het gevolg van een brand. Dan zal niet de tv of dvd-speler verdwenen zijn maar wel het volledige huis. Een rookmelder is dan ook maar een kleine investering. Voor een bedrag van 20€ kan je al dergelijke rookmelder aanschaffen.

Plaatsing

De plaatsing van de rookmelder is ook niet onbelangrijk, in de keuken of badkamer is dit minder geschikt daar de kans op vals alarm groter is. Er wordt aangeraden deze ergens op een zo hoog mogelijke plaats te bevestigen, bvb in de traphal.

Werking

Een rookmelder werkt op batterijen, er moeten dus geen leidingen getrokken worden naar het toestel. De reden hiervoor is simpel, indien er geen elektriciteit beschikbaar is moet de rookmelder alsnog zijn dienst bewijzen. De batterijen moeten natuurlijk in de gaten gehouden worden, maar er zit een veiligheid op de rookmelders zodat deze een signaal geven als de batterijen bijna op zijn.

De meest gebruikte rookmelders zijn de optische rookmelders. Hierbij gaan ze licht gaan uitzenden die weerkaatst tegen de eventuele rook. De rookmelder kan niet detecteren vanwaar de rook afkomstig is dus nogmaals, hou rekening met de plaatsing van de rookmelder.

Een eerste keuze die dient gemaakt te worden bij een nieuwbouw is het selecteren van de baksteen. Er zijn nog talloze andere bouwmaterialen maar een baksteen heeft al altijd zijn degelijkheid getoond en is nog altijd het meest populaire bouwmateriaal.

Er zijn verschillende soorten bakstenen en de over de keuze dient goed nagedacht te worden. Zo is tegenwoordig een gelijmde baksteen ook enorm in trek, dan zal je geen cement gebruiken als bevestigingsmateriaal maar worden de bakstenen tegen elkaar gelijmd. Dit heeft een grote visuele verandering, je hebt immers geen voegen meer zoals deze te zien zijn bij de klassieke methode.

Voor in de molenstraat hebben we de keuze gemaakt te bouwen met 2 kleuren van bakstenen, en dit op de klassieke manier met cement. We gaan voor een donkergrijze baksteen en een rode baksteen. Na een bezoek aan de toonzaal in Wienerberger hebben we 4 soorten bakstenen meegekregen, 2 van de Forum reeks en 2 van de Agora reeks. De Forum reeks is een enorm populaire baksteen, daar hij zijn degelijkheid al bewezen heeft en bovendien een goedekope baksteen is. Persoonlijk zijn we te vinden voor de Agora reeks, is een stuk duurder maar die investering is het misschien wel waard! Het is tenslotte de baksteen die grotendeels het uitzicht van het huis bepaald.

Forum rojo : link
Forum Cromo : link
Agora Titaangrijs : link
Agora Paars (rood) : link

Moet je zelf ook bakstenen kiezen, ga dan zeker eens langs bij Wienerberger! Je krijgt er een overzicht van verschillende soorten bakstenen en ook dakpannen, de keuze zal heel wat makkelijker worden.

Het plaatsen van een septische put is niet verplicht, maar hangt af van gemeente tot gemeente. Een telefoontje naar de gemeentelijke dienst en u bent onmiddelijk op de hoogte of het al dan niet verplicht is een septische put te plaatsen.

Het doel van een septische put is het opvangen van de afvalstoffen van het toilet. De werking steunt op een chemisch proces. De afvalstoffen van het toilet komen terecht in de septische put waarna bacteriën deze zullen afbreken. De overloop van een septische put komt rechtstreeks in de riolering terecht.

Er zijn 2 materialen waaruit een septische put kan opgebouwd zijn, nl pvc en beton. Enerzijds is beton een stuk goedkoper dan de uitvoering in PVC maar dient de plaatsing te gebeuren met een kraan. Anderzijds is de PVC-uitvoering duurder maar kan de plaatsing zelf uitgevoerd worden.

Zoals je in volgend artikel kan lezen wordt water schaars in de toekomst. Daartoe is het ook verplicht om in nieuwbouwprojecten of grondige renovatiewerken een regenput te plaatsen. Het is eigenlijk een voordeel, want je spaart er uiteindelijk veel geld mee uit.
Tegenwoordig is het plaatsen van grote regenputten, zoals 1 of 2 stuks van 10.000 liter al geen uitzondering meer bij nieuwbouwprojecten.

Waarvoor kan je een regenput gebruiken?

• toiletspoeling, per keer het toilet gespoeld wordt gaat er al snel 10 liter water doorheen
• vaatwasmachine
• wasmachine
• buitenkranen; voor het wassen van de auto, water geven aan bloemen
• …

Gebruik bij een regenput ook een vlotterfilter, op deze manier blijft de slang die het water aanzuigt altijd bovenaan van het wateroppervlak. Het vele vuil zoals bladeren blijven onderaan de regenput en zo ook uit de buurt van de vlotter.

zie: www.livios.be