Architect & Bouwen 19 May 2007
Een architect en alles er omheen
Wanneer je de stap wenst te zetten om te starten met het bouwen van je woning zal waarschijnlijk, naast natuurlijk het bespreken en kopen van een bouwgrond, de eerste stap zijn het zoeken van een geschikte architect.
Je kan eigenlijk architecten op 2 manieren benaderen:
- Je zal zelf veel gaan doen
- Je werkt met één grote aannemer die het volledige huis zal bouwen en je laat de coördinatie over aan je architect
Het is vanzelfsprekend dat de hoofdtaak van uw architect, het tekenen van het plan volgens uw wensen is. Daarnaast kan een architect nog verscheidene andere diensten leveren, maar die niet verplicht zijn.
Wat is nu verplicht en wat niet?
- Verplicht
- bouwaanvraag en goedkeuring
- EPB
- veiligheidscoördinatie
- werfbezoeken voor controle, een architect is immers 10 jaar verantwoordelijk voor het ontwerp
- Optie
- offertes aanvragen
- aannemers coördineren
- prijsvergelijkingen
- raming
- bestek opmaken
- …
Daarnaast kan een architect ook op 2 manieren zijn kostprijs opstellen.
- forfetair bedrag, een vast bedrag waarbij binnen grenzen niet van afgeweken wordt
- procentueel bedrag, dit is nog steeds de meest gebruikte manier waarbij een bepaald procent van de volledige kostprijs van de bouw van de woning wordt gerekend door de architect
on 19 Nov 2009 at 6:29 am 1.Jo Van Rompay said …
Ik zoek mensen die met architect Danny Vandervoort hebben samengewerkt. Alle referenties en reacties zijn welkom.
Dank bij voorbaat,
mvg Jo
on 18 Dec 2009 at 10:14 pm 2.Bouwadvies Uden said …
Het is raadzaam een bouwadvieseur in de arm te nemen. Deze neemt je een hoop werk uit handen. Hij regelt de cooirdinatie met alles en iedereen (architect, aannemer, etc).
Dit scheelt je een hoop werk en tijd!