Huis - Bouwen - Wonen

Een carport is de laatste tijd enorm populair en dit heeft zo zijn redenen. Er zijn toch een aantal belangrijke verschillen tussen een carport en een garage.

De belangrijkste voor veel bouwers is het feit dat een carport geplaatst mag worden op de zijstrook van uw bouwgrond. Normaal gezien moet tussen uw huis en de scheidingslijn (lijn die uw bouwgrond afbakend aan die van de buren) 4m en in sommige gevallen 5m tussen gelaten worden. Dit betekent dat je aan beide zijden van je huis eigenlijk 5m ruimte hebt. Aan de ene kant kan je daar misschien een oprit leggen (mits je garage achteraan ligt), aan de andere kant misschien gras en bloemen. Maar het is toch wat verloren ruimte…

1. Een carport mag op die “verloren” ruimte geplaatst worden, een garage niet.

Er wordt wel eens verteld dat een carport niet zo goed zou zijn voor de auto, dit is een fabeltje. De auto zal het in de winter weliswaar wat kouder hebben, maar op zich mag dit geen invloed hebben op de performantie van de wagen. Een wagen moet droog staan, dus geen regen, sneeuw,…

2. Een carport zorgt voor een goede bescherming van de wagen.

Mensen zouden zich wel is vergissen in de kostprijs van een garage. Je plaatst er misschien geen meubels, mooie vloeren, behang en dergelijk in maar funderingen, garagepoort, ramen en deuren, baksteen en daken blijven aanwezig. Onderschat dus niet de kost die je maakt om je auto binnen te plaatsen, bovendien verlies je ook een deel van je bouwbare oppervlakte.

3. Onderschat de kostprijs van een garage niet.

Als laatste kan een carport ook perfect dienen voor het opbergen van bepaalde andere materialen zoals fietsen. Zorg er gewoon voor dat deze op slot staan, of maak onder je carport een afgesloten ruimte.

4. Ook een carport kan dienen voor het opbergen van materialen.

Wanneer je de stap wenst te zetten om te starten met het bouwen van je woning zal waarschijnlijk, naast natuurlijk het bespreken en kopen van een bouwgrond, de eerste stap zijn het zoeken van een geschikte architect.

Je kan eigenlijk architecten op 2 manieren benaderen:

• Je zal zelf veel gaan doen
• Je werkt met één grote aannemer die het volledige huis zal bouwen en je laat de coördinatie over aan je architect

Het is vanzelfsprekend dat de hoofdtaak van uw architect, het tekenen van het plan volgens uw wensen is. Daarnaast kan een architect nog verscheidene andere diensten leveren, maar die niet verplicht zijn.

Wat is nu verplicht en wat niet?

• Verplicht
• bouwaanvraag en goedkeuring
• EPB
• veiligheidscoördinatie
• werfbezoeken voor controle, een architect is immers 10 jaar verantwoordelijk voor het ontwerp
• Optie
• offertes aanvragen
• aannemers coördineren
• prijsvergelijkingen
• raming
• bestek opmaken
• …

Daarnaast kan een architect ook op 2 manieren zijn kostprijs opstellen.

• forfetair bedrag, een vast bedrag waarbij binnen grenzen niet van afgeweken wordt
• procentueel bedrag, dit is nog steeds de meest gebruikte manier waarbij een bepaald procent van de volledige kostprijs van de bouw van de woning wordt gerekend door de architect

Het is alweer een tijdje geleden, mede door andere prioriteiten, maar de komende weken en maanden, zou hier toch opnieuw wat te lezen moeten zijn. Ondertussen is er sedert de eerste post op 3 juni 2006 toch al heel wat informatie te lezen op dit weblog.

Nu onze plannen voor het bouwen van onze woning toch wat vorm beginnen te krijgen zou ik graag terug gaan schrijven over mijn bevindingen bij het bouwen van een woning.

Zoals je weet zijn reacties nog steeds van harte welkom, en indien je interessante informatie of artikels hebt die je graag wil delen, stuur ze gerust door naar info@webflow.be.