Huis - Bouwen - Wonen

Vele mensen vergeten of beseffen soms niet wat een goede kelder van voordelen kan bieden.

Het is de ideale opslagruimte voor voedsel, drank en ander leefmateriaal. Dit is dan ook de meest gebruikte functie van een kelder. Er zijn nog een aantal functies die een kelder kan bieden, zo kan je bvb een zwembad, sauna of andere hobbyruimte maken onder de grond.

Wanneer je huisdieren hebt die niet buiten komen (zoals een poes) dan kan je de kelder gebruiken voor het plaatsen van de urineplaats van deze dieren, de geur zal zo je woning niet bereiken.

Een andere zeer nuttige funtie van een kelder is de garage, een kelder kan perfect gebruikt worden voor onderdag te bieden aan je wagen.

Redenen genoeg dus om eens grondig na te denken over het al dan niet plaatsen van een kelder in je woning!

Eindelijk is het dan zover, uw woning is klaar om in te trekken. Maanden, soms jaren heb je uitgegekeken naar dit moment om te gaan genieten van je ruime woonkamer, moderne keuken volledig voorzien om gemakkelijk te koken, een badkamer die misschien voorzien is van een aantal wellness-snufjes.

Het gebeurt echter zelden dat een huis volledig af is zodat je de komende weken en maanden nog wel hier en daar wat afwerking moet voorzien. Niettemin is alles woonklaar en kan de sleutel overhandigd worden.

Dit is dan ook het laatste bericht in de reeks van “stappen bij het bouwen van een huis.”

De regering heeft de wet op de controle van verwarmingsinstallaties gewijzigd. Verwarmingsketels ouder dan 15 jaar zullen een éénmalige controle moeten ondergaan. Afhankelijk van het resultaat van deze keuring zal de eigenaar aanpassingen moeten doen aan de installatie of de verwarmingsketel moeten vervangen.

Periodieke controles bij vaste en vloeibare brandstof was al het geval (bvb mazout of kolen) maar nu zullen ook gaskachels periodieke controles moeten ondergaan.

Er zijn een aantal administratieve taken weggelegd voor de controleure.

• uitschrijven van een attest of keuringsrapport
• op het einde van het jaar een samenvatting van alle gedane keuringen doorsturen naar de administratie
• een kopie van het attest bijhouden en klasseren voor mocht er een controle komen

Op deze manier wil de regering het aantal ongevallen met versleten of slecht onderhoude verwarmingskachels beperken.

Volgens studies van de bouw van het afgelopen jaar gaan we steeds verder naar een splitsing tussen de ruwbouw en de afbouw. Dit meldt het schildersblad.

Dit betekent dat er een bepaalde aannemer zal zijn die de volledige ruwbouw van de woning op zich neemt en een andere aannemer die de afwerking of afbouw op zich neemt. Voordeel van deze splitsing is dat beide partijen doen waar ze gespecialiseerd in zijn.

Natuurlijk zal er wel de nodige communicatie gebeuren tussen de verschillende partijen om zo een goed mogelijk resultaat te bekomen. Inspraak van de klant zal ook ten allen tijde mogelijk zijn.

We zijn aan de voorlaatste tip gekomen in de reeks “het bouwen van een woning“.

Wanneer de ruwbouw er staat dan is het aangeraden eens samen met de aannemer en architect doorheen de verschillende ruimtes te lopen. Hier en daar kunnen dan de aannemer en de architect informatie uitwisselen over de afwerking van het huis.

Deze afwerking staat meestal vooraf op papier maar wijzigingen kunnen natuurlijk nog gedaan worden. Dikwijls zal een gebouwde ruimte er anders uit zien dan dat je voor ogen had op papier. Indien zo dan kan je samen overleggen over hoe je het anders wil en welke aanpassingen nog mogelijk zijn.

Volgens baksteenexpert http://www.wienerberger.be heeft het bouwen met bakstenen een aantal niet te onderschatten voordelen.

Veel mensen zoeken andere bouwmaterialen om hun woning te bouwen. Dikwijls hangen deze keuzes ook af van de ligging van de woning. Een houten woning (chalet) zal bvb dikwijls in berggebieden te zien zijn.

Wanneer we het hebben over gezinswoningen in en rond de stad dan is de baksteen toch de meest gebruikte bouwsteen voor je woning.

Enkele voordelen:

• Geluidsisolatie
• Duurzaamheid
• Brandbescherming
• Comfort
• Schoonheid en diversiteit
• Behoud van waarde