Algemeen & Bouwen & Informatie en tips 14 Nov 2006
Schadevergoeding voor niet tijdig klaar zijn van een woning
Vaak stellen de mensen zich de vraag als ze een schadevergoeding kunnen eisen van hun aannemer indien de woning niet op het afgesproken en vooropgestelde tijdstip klaar is.
Mensen komen dan dikwijls in de problemen omdat de timing van het huis misschien net overeenkomt met het opzeggen van een huishuur. Mensen komen dan zonder onderdak, dikwijls kunnen ze dan wel bij ouders of kennissen terecht maar dan nog bestaat het probleem van meubels en dergelijke. Dit zijn vervelende kwesties en soms gaat het zo ver dat de slachtoffers daarvoor boetes eisen aan hun werknemer. Is dit theoretisch en praktisch eigenlijk wel mogelijk?
In ieder geval is het best aangeraden om in het contract dat afgesloten wordt met de aannemer een tijdstip te vermelden waarop de werken dienen klaar te zijn. Indien de aannemer hiermee dan uiteindelijk totaal geen rekening houdt kan je wel degelijk gerechterlijke stappen ondergaan en een vergoeding eisen. Wees echter wel op de hoogte van factoren die hierop invloed hebben zoals weersomstandigheden, laattijdig geleverd materiaal, onvoorziene omstandigheden zoals bodemkwaliteit,…
Wees bovendien een beetje begrijpelijk en reken de aannemer niet af op een aantal dagen vertraging, indien de aannemer goede wil getoond heeft om het huis tijdig klaar te krijgen. Je kan jezelf wel voorstellen hoe moeilijk het is de bouw van een woning te voorspellen op een dag na. (bron)
No tag for this post.
