Huis - Bouwen - Wonen

Tegenwoordig is de badkamer meer dan alleen maar een ruimte waar men zich een douche neemt en de tanden poetst. Steeds meer mensen hechten veel aandacht aan de badkamer en zo wordt het één van de belangrijkste ruimtes van een woning.

De wellnes is de laatste jaren enorm gestegen. Het is niet meer onbetaalbaar en in veel nieuwbouwwoningen wordt een bepaalde vorm van wellnes geïntegreerd. De regendouche, massagedouche en de inloopdouche zijn wellnesproducten die reeds in veel badkamers aanwezig zijn.

Nu heeft Ideal Standard een al-in-1 wellnesproduct op de markt gebracht genaamd Tris. Het is het eerste toestel waar gecombineerd douchen, sauna en stoomkabine mogelijk is. Het kan geïntegreerd worden in iedere badkamer die een kleine ruimte op overschot heeft. Daarnaast kan het overal aangesloten worden waar water en elektriciteit voorhanden is. Tris is een kabine opgebouwd uit marinehout met standaardafmetingen van 170cm x 110cm en is uitgerust voor 2 personen.

Op deze manier kunnen de echte wellnesliefhebbers hun eigen wellnesruimte in huis installeren. Ben benieuwd of deze wereldprimeur ook daadwerkelijk veel succes zal hebben! (bron)

Verlichting is één van de belangrijkste elementen in een woning. Een ruimte mag nog zo mooi opgemaakt en afgewerkt zijn, wanneer niet de gepaste en juiste verlichting aanwezig is zal je nooit het gewenste effect halen.

Er zijn specialisten op de markt die voor uw budget en wensen een lichtstudie doen en zo tot de juiste verlichting komen. Ze zullen bepalen waar welke verlichting moet komen en ook advies over armaturen zal beschikbaar zijn. Een verlichtingsadviseur is geen verkoper van verlichting maar kan door zijn ervaring en kennis belangrijk advies geven om een zo perfect mogelijke woning te verkrijgen.

Indien je niet voor een verlichtingsadviseur kiest zal ook je architect handige tips kunnen geven over de types verlichting die in je woning van pas kunnen komen.

Denk op voorhand na over je verlichting. Er dient echter al bij de ruwbouw rekening gehouden worden met de keuze en type verlichting. Wanneer je bvb inbouwarmaturen zal gebruiken dan dient hier op voorhand rekening mee gehouden te worden om het slijp- en kapwerk te beperken. Bij bvb wandverlichting zal dit een stuk minder nodig zijn.

Voorzie ook de mogelijkheid om later je verlichting uit te breiden zonder dat daarbij opnieuw moet geslijpt en gekapt worden.

Een kachel is een belangrijk item in de woonkamer. Het schept een niet te onderschatten sfeer die veel bijdraagt tot de kwaliteiten van de belangrijkste leefruimte van je woning.

Er zijn vele soorten en uitvoeringen van de kachel. Daarboven zijn er ook verschillende brandstoffen van een kachel. Vroeger was de kolenkachel waarschijnlijk één van de meest voorkomende vormen van verwarming. Aardgaskachels kwamen ook veel voor. Beiden zijn ondertussen praktisch niet meer te bespeuren in nieuwbouw woningen.

De nieuwe woningen worden praktisch allemaal voorzien van een moderne houtkachel. De laatste jaren zijn deze kachels enorm vooruitgegaan qua design en voor iedere soort woning past wel een bepaalde houtkachel die perfect kan geïntegreerd worden.

De open houtkachel is nog steeds populair alhoewel veel mensen nog steeds bang zijn om de stap te zetten omdat ze twijfels hebben over de veiligheid van de open houtkachels. Misschien niet onterecht, doch moet geweten zijn dat de fabrikanten hier extra aandacht aan besteden en deze houtkachels aan strenge normen gebonden zijn om de veiligheid te garanderen.

Figuur: bron

Gisteren stond er een interessant artikel op de grote bouwsite Livios.

Alleszins iets waarbij ik zelf eens ging nadenken. Is het wel interessant om alle gereedschappen die een huis en tuin verlangen aan te kopen? Is het niet voordeliger om die gereedschappen eventueel te gaan huren in verhuurcentra’s?

Voordeel van verhuurcentra’s is dat je meestal kan beschikken over de nieuwste materialen, en je ook over de correcte materialen beschikt. Voor sommige toepassingen zijn specifieke eisen (vb de kracht) gesteld aan de gereedschappen zodat het best kan dat uw gekocht toestel deze werken niet aankan. In de verhuurcentra’s beschikken ze meestal over verschillende uitvoeringen zodat je het toestel kan kiezen dat je nodig hebt. Nog een voordeel is het feit dat je niet instaat voor het onderhouden van deze gereedschappen.

Anderzijds is het misschien interessant om eens na te rekenen wat het op termijn zal kosten. Misschien heb je voor een goedkopere prijs wel dat gereedschap gekocht. Een boormachine bvb is misschien interessanter om te kopen in plaats van te huren, dit zijn apparaten die dikwijls gebruikt worden zodat de huurprijzen wel kunnen oplopen. Bijkomend voordeel is dat je je niet meer moet verplaatsen naar de verhuurcentra’s om je desbetreffende gereedschap te gaan halen en terug te brengen. Je staat natuurlijk wel in voor het onderhoud van de gereedschappen.

Je moet dus een beetje de pro’s en de contra’s afwegen tegenover elkaar en kijken waar je het meeste voordeel kan uit halen. Er zijn ongetwijfeld veel mensen die gereedschappen gekocht hebben en ze eigenlijk zelden gebruiken, anderzijds zijn er ook veel mensen die veel geld besteden aan het huren van gereedschappen zodat ze er eigenlijk zelf al één konden gekocht hebben.

Nadat alle voorbereidingen en al het papierwerk op punt staat is het moment dan eindelijk aangebroken. De effectieve bouwwerken kunnen starten.

Het uitzetten van de woning begint met het in de grond plaatsen van de eerste paal. Dit is da basis van je woning en het begrenst je volledige woning. Het plaatsen van de stenen, ramen, deuren, dak,… alles wordt langzaam aan opgebouwd op de manier die in de vorige stappen bepaald geweest zijn.

Dit is vanzelfsprekend de grootste en meest tijdingrijpende stap, maar ook de meest leuke.

Vaak stellen de mensen zich de vraag als ze een schadevergoeding kunnen eisen van hun aannemer indien de woning niet op het afgesproken en vooropgestelde tijdstip klaar is.

Mensen komen dan dikwijls in de problemen omdat de timing van het huis misschien net overeenkomt met het opzeggen van een huishuur. Mensen komen dan zonder onderdak, dikwijls kunnen ze dan wel bij ouders of kennissen terecht maar dan nog bestaat het probleem van meubels en dergelijke. Dit zijn vervelende kwesties en soms gaat het zo ver dat de slachtoffers daarvoor boetes eisen aan hun werknemer. Is dit theoretisch en praktisch eigenlijk wel mogelijk?

In ieder geval is het best aangeraden om in het contract dat afgesloten wordt met de aannemer een tijdstip te vermelden waarop de werken dienen klaar te zijn. Indien de aannemer hiermee dan uiteindelijk totaal geen rekening houdt kan je wel degelijk gerechterlijke stappen ondergaan en een vergoeding eisen. Wees echter wel op de hoogte van factoren die hierop invloed hebben zoals weersomstandigheden, laattijdig geleverd materiaal, onvoorziene omstandigheden zoals bodemkwaliteit,…

Wees bovendien een beetje begrijpelijk en reken de aannemer niet af op een aantal dagen vertraging, indien de aannemer goede wil getoond heeft om het huis tijdig klaar te krijgen. Je kan jezelf wel voorstellen hoe moeilijk het is de bouw van een woning te voorspellen op een dag na. (bron)

Een huis is leuk wanneer je jong bent en geen fysieke problemen hebt. Het is echter zonde wanneer je je huis dient te verlaten omdat het niet meer kan voldoen wanneer je ouder bent. (vervelende trappen, smalle deuren,…)

Daarom is het interessant om na te denken over de indeling en structuur van je huis om er zo voor te zorgen dat je huis ook bewoonbaar blijft wanneer iemand van je gezien fysieke problemen heeft. Er is immers altijd een kans dat er iemand een ongeluk of iets anders krijgt, zodat bvb al dan niet tijdelijk, een rolstoel in je woning gebruikt moet kunnen worden. Gepensioneerde mensen zijn dikwijls minder beweeglijk en kunnen al moeilijker een trap gebruiken.
Daarom een aantal tips:

• Maak deuropeningen voldoende groot
• Zorg ervoor dat er op de benedenverdieping een bepaalde “vrije ruimte” is. Je kan deze dan alvast gebruiken voor hobbyruimte, bureau, speelkamer, … Later kan deze eventueel dienst doen als slaapkamer.
• Zorg voor een douche en wc op het gelijkvloers. Veel mensen hebben een douche in de garage.
• Domotica kan een aantal dingen vergemakkelijken
• …

Deze dingen kosten wat geld en tijd, maar kunnen later zeker hun meerwaarde bieden. Ook voor gepensioneerde mensen zijn dit onmisbare elementen. We proberen hier niemand dit toe te wensen, we denken enkel na over enige oplossingen zodat je zolang mogelijk kunt genieten van je woning.

Je hebt je bouwplannen, ben met alles in orde mbt de bouwvergunning, je hebt al verschillende aannemers gecontacteerd en de woning is in grote lijnen op papier uitgewerkt?

Tijd om over de details te gaan nadenken. In deze stap kan u beginnen nadenken over welk type keuken (afzuigkap, kookvuur, kasten, koelkast, diepvries,…) u wenst te hebben, hoe de badkamer moet opgebouwd zijn (douche, bad, inloopdouche, regendouche, massagedouche,…), welke accenten u waar wenst te hebben, plafonds,…

In deze stap kan u eventueel beroep doen op een binnenhuisarchitect indien u dit wenst. Deze vakmensen kunnen uw wensen praktisch omzetten in de juiste materiaalkeuze. Tips over lichtdecoratie en lichtinval zullen ze ook voor u beschikbaar hebben.

Echter indien u alles zelf wenst te decoreren en te beslissen zal de zelfvoldoening nog zo groot zijn!