Bouwen & Bouwgrond & Financiën 09 Jun 2006
Een optie of compromis op een bouwgrond
Een bouwgrond kopen kan op verschillende manier gebeuren en meestal zal dit ook een aantal stappen innemen. Indien je heel zeker bent van een bepaald stuk, de prijs vast staat en dit ook binnen uw budget valt kan je direct beslissen een grond te kopen zonder twijfelen. Je bent immers zeker van je stuk en financiëel is het ook binnen uw mogelijkheden.
Indien er echter nog twijfel bestaat over de beslissing van een bepaalde bouwgrond dan zal je graag nog wat bedenktijd krijgen van de eigenaar. Je dient nog na te denken over de financiële kant, wil nog de voor- en nadelen afwegen of je wil gewoon nog even bedenktijd. Dan is het mogelijk een “optie” te nemen op een bepaald stuk bouwgrond. Dit wil zeggen dat je een overeenkomst hebt met de verkoper voor een bepaalde termijn, en in die termijn mag de bouwgrond aan niemand anders verkocht worden. Je hebt hier echter geen enkele verplichting tot het al dan niet kopen van de bouwgrond.
Een andere term is “compromis“. Aan dit gegeven is er meer verplichting gebonden. Je sluit immers een contract af met de verkoper dat de bouwgrond verkocht is aan uzelf. Dit is een definitieve verbintenis. Wanneer wordt een compromis dan afgesloten? Het kan bijvoorbeeld zijn dat de bouwgrond bouwklaar is maar de papieren ervan nog niet volledig rond zijn. Bepaalde bouwvoorschriften zijn misschien nog niet helemaal duidelijk, of de papieren hebben wat vertraging op de gemeente. Sluit echter nooit een compromis wanneer je niet zwart-op-wit de volledige bouwvoorschriften gelezen hebt.
No tag for this post.
